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柯市府第一次都委會3月5日召開3件審議案件	2015/03/05發佈
2015年度台北市都市計畫委會委員業已重新聘派完畢，訂於3月5日召開第一次委員會議，共有3件審議案件。台北市長柯文哲已指派副市長林欽榮擔任主任委員，府內委員共有7名，包含秘書長蘇麗瓊兼副主任委員、地政局長李得全、財政局長蘇建榮、工務局長彭振聲、交通局長鍾慧諭、產業發展局長林崇傑；府外專家學者共14名，其中續任委員5名：黃世孟委員、黃台生委員、李永展委員、王惠君委員、黃志弘委員；新任委員經過推薦，遴選出9名：黃麗玲委員、焦國安委員、林盛豐委員、喻肇青委員、陳亮全委員、郭城孟委員、張勝雄委員、彭光輝委員、王俊雄委員。綜觀而論，本屆委員會組成，除具有都市計畫專業外，更含括公共住宅、智慧城市、景觀、文化史蹟、都更防災、生態及運輸管理等各領域，都委會委員將協助新市府形塑首都生活圈及建構2050年願景計畫的政策方向。第一次委員會議，共有3件審議案件，除第三案是台北市府都發局就原申請「台北好好看」容積獎勵案未能於期限內完工者回復原都市計畫，較為單純外，第一案即是針對刻正於都市計畫委會審議中，但涉及「全市性保護區處理原則」案件之檢討，該「保護區處理原則」是由都委會上屆委員黃書禮擔任召集人，召集12名委員，並邀請地質、水保專家4位，以及關心民眾2位代表，共同針對保護區得否變更進行研議，歷經3次專案小組會議、2次現勘後綜整提出，於2014年12月18日提報委員會，將作為未來保護區得否變更的檢視原則與審議參考，因此目前審理中的內湖區通盤檢討、士林區通盤檢討以及薇閣小學變更案等均將適用此原則。第二案是台北市信義計畫區第三次通盤檢討，信義計畫地區自1980年劃設迄今，已為台灣國際化櫥窗，自2000年進行第二次通檢之後，為使該地區之管制更加彈性且符合商業發展需求，因應地區發展逐漸成熟所衍生之使用管理課題，故台北市府辦理第3次通盤檢討，內容主要為「建物及土地使用管制要點」調整、廣告物招牌以全區相同標準進行管制、刪除開發獎勵實施要點，以及處理「新舞台」等。信義計畫區通盤檢討經過3次專案小組審查，其中針對新舞台之處理方式提出3個建議方案供委員會審議：方案一、倘開發商重新興建該展演空間，並無償捐贈予台北市府，則該展演空間得不計容積。方案二：新舞台展演空間不計入法定容積或日後可作容積移轉方式處理。方案三：後續依文化資產保存法相關規定辦理。惟依據都發局所提送由副市長林欽榮親自與中國信託協調的最新建議方案如下： 1.中國信託信義總部基地未來重建時，應要求維持於本基地內重建有「新舞台」，並比照有現有空間規模、席次及設備條件與設施等，但不限於地面層重建，得於該建築基地上層或地下層部位共構興建，以求未來規劃設計之彈性。該等新建之「新舞台」展演空間除得免計建築容積外，其內部裝潢以及展演與音響所必要設備之所需經費，得核算鑑定等值容積予以該基地內補回，惟該經費及容積單價則應經相關專業鑑價程序為之。 2.未來應成立財團法人基金會予以經營管理「新舞台」，該基金會董事會成員，市府得推薦數名董事參與並監督基金會經營；且該等新舞台展演空間之建物所有權，亦應歸屬於該基金會所有。 3.後續由市府都發局及文化局就該基地未來之「新舞台」展演空間之重建準則與經營方針、都市設計準則及財團法人基金會經營等詳細內容，邀中國信託討論擬定相關內容，作為未來該建築基地開發之指導原則，並於該基地於申請台北市都市設計及土地使用開發許可審議委員會審議前，與台北府簽訂協議書。另都發局同時也新提出信義區公所現址變更案，信義區公所經鑑定為高氯離子混凝土建築物海砂屋，應盡速搬遷。而信義區公所現址位於台北市信義計畫地區商業精華地帶，並緊鄰著名景點台北101，土地利用潛力極佳，爰擬併同西側廣場用地合併規劃設計，將現址機關用地及部分廣場用地變更為商業區面積共約7,900平方公尺，以配合信義區發展狀況，延續地區商業活動。該址未來預計以設定地上權方式開發，以增強市有土地使用效益，並籌措未來公共住宅興建所需之經費。前述等變更案都將在第一次委員會議充分討論，委員將秉持公平、公開、透明的原則下進行審議，相信審議結果能兼顧都市的發展與地主的權益，創造多贏的局面。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

柯市府第一次都委會3月5日召開3件審議案件

2015/03/05發佈

2015年度台北市都市計畫委會委員業已重新聘派完畢，訂於3月5日召開第一次委員會議，共有3件審議案件。

台北市長柯文哲已指派副市長林欽榮擔任主任委員，府內委員共有7名，包含秘書長蘇麗瓊兼副主任委員、地政局長李得全、財政局長蘇建榮、工務局長彭振聲、交通局長鍾慧諭、產業發展局長林崇傑；府外專家學者共14名，其中續任委員5名：黃世孟委員、黃台生委員、李永展委員、王惠君委員、黃志弘委員；新任委員經過推薦，遴選出9名：黃麗玲委員、焦國安委員、林盛豐委員、喻肇青委員、陳亮全委員、郭城孟委員、張勝雄委員、彭光輝委員、王俊雄委員。綜觀而論，本屆委員會組成，除具有都市計畫專業外，更含括公共住宅、智慧城市、景觀、文化史蹟、都更防災、生態及運輸管理等各領域，都委會委員將協助新市府形塑首都生活圈及建構2050年願景計畫的政策方向。

第一次委員會議，共有3件審議案件，除第三案是台北市府都發局就原申請「台北好好看」容積獎勵案未能於期限內完工者回復原都市計畫，較為單純外，第一案即是針對刻正於都市計畫委會審議中，但涉及「全市性保護區處理原則」案件之檢討，該「保護區處理原則」是由都委會上屆委員黃書禮擔任召集人，召集12名委員，並邀請地質、水保專家4位，以及關心民眾2位代表，共同針對保護區得否變更進行研議，歷經3次專案小組會議、2次現勘後綜整提出，於2014年12月18日提報委員會，將作為未來保護區得否變更的檢視原則與審議參考，因此目前審理中的內湖區通盤檢討、士林區通盤檢討以及薇閣小學變更案等均將適用此原則。

第二案是台北市信義計畫區第三次通盤檢討，信義計畫地區自1980年劃設迄今，已為台灣國際化櫥窗，自2000年進行第二次通檢之後，為使該地區之管制更加彈性且符合商業發展需求，因應地區發展逐漸成熟所衍生之使用管理課題，故台北市府辦理第3次通盤檢討，內容主要為「建物及土地使用管制要點」調整、廣告物招牌以全區相同標準進行管制、刪除開發獎勵實施要點，以及處理「新舞台」等。

信義計畫區通盤檢討經過3次專案小組審查，其中針對新舞台之處理方式提出3個建議方案供委員會審議：
方案一、倘開發商重新興建該展演空間，並無償捐贈予台北市府，則該展演空間得不計容積。
方案二：新舞台展演空間不計入法定容積或日後可作容積移轉方式處理。
方案三：後續依文化資產保存法相關規定辦理。

惟依據都發局所提送由副市長林欽榮親自與中國信託協調的最新建議方案如下：
1.中國信託信義總部基地未來重建時，應要求維持於本基地內重建有「新舞台」，並比照有現有空間規模、席次及設備條件與設施等，但不限於地面層重建，得於該建築基地上層或地下層部位共構興建，以求未來規劃設計之彈性。該等新建之「新舞台」展演空間除得免計建築容積外，其內部裝潢以及展演與音響所必要設備之所需經費，得核算鑑定等值容積予以該基地內補回，惟該經費及容積單價則應經相關專業鑑價程序為之。

2.未來應成立財團法人基金會予以經營管理「新舞台」，該基金會董事會成員，市府得推薦數名董事參與並監督基金會經營；且該等新舞台展演空間之建物所有權，亦應歸屬於該基金會所有。

3.後續由市府都發局及文化局就該基地未來之「新舞台」展演空間之重建準則與經營方針、都市設計準則及財團法人基金會經營等詳細內容，邀中國信託討論擬定相關內容，作為未來該建築基地開發之指導原則，並於該基地於申請台北市都市設計及土地使用開發許可審議委員會審議前，與台北府簽訂協議書。

另都發局同時也新提出信義區公所現址變更案，信義區公所經鑑定為高氯離子混凝土建築物海砂屋，應盡速搬遷。而信義區公所現址位於台北市信義計畫地區商業精華地帶，並緊鄰著名景點台北101，土地利用潛力極佳，爰擬併同西側廣場用地合併規劃設計，將現址機關用地及部分廣場用地變更為商業區面積共約7,900平方公尺，以配合信義區發展狀況，延續地區商業活動。該址未來預計以設定地上權方式開發，以增強市有土地使用效益，並籌措未來公共住宅興建所需之經費。

前述等變更案都將在第一次委員會議充分討論，委員將秉持公平、公開、透明的原則下進行審議，相信審議結果能兼顧都市的發展與地主的權益，創造多贏的局面。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

尋求三贏！林右昌回應中山一、二路拆遷戶訴求	2015/03/05發佈
針對2015年3月3日基隆市中山一、二路部分拆遷戶所提出訴求，市長林右昌回應表示，將在近期內安排接見居民，期盼能尋求三贏的解決之道，也希望雙方能夠認清現實、取得共識、讓彼此有空間，讓問題能夠順利解決。林右昌指出，中山一、二路拆遷問題已經是延宕多年的課題，近期內就會儘速安排在市長與民有約時間，聽取居民訴求，據了解目前有部分房屋已經拆除，工務處也規劃在近期內處理，但民眾也有表達訴求的權利，市府仍希望能尋求三贏的解決之道。林右昌也舉例，2日下午他在一個半小時內解決港務公司與碼頭職業工會纏訟十多年的辦公空間問題，結果讓港務公司同意在光華路提供房舍，整理完善後以優惠租金提供職業工會運用，「很多事沒有100分的解決方案，必須雙方能夠認清現實、取得共識、讓彼此有空間」，問題就能夠獲得解決。林右昌說，前任市長已經做了最大的努力，或許不一定能滿足全體住戶的需求，但大多數居民都能夠瞭解市府的努力，「雖不滿意但也能夠接受」，讓基隆市的建設、發展能夠順利推進。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

尋求三贏！林右昌回應中山一、二路拆遷戶訴求

2015/03/05發佈

針對2015年3月3日基隆市中山一、二路部分拆遷戶所提出訴求，市長林右昌回應表示，將在近期內安排接見居民，期盼能尋求三贏的解決之道，也希望雙方能夠認清現實、取得共識、讓彼此有空間，讓問題能夠順利解決。

林右昌指出，中山一、二路拆遷問題已經是延宕多年的課題，近期內就會儘速安排在市長與民有約時間，聽取居民訴求，據了解目前有部分房屋已經拆除，工務處也規劃在近期內處理，但民眾也有表達訴求的權利，市府仍希望能尋求三贏的解決之道。

林右昌也舉例，2日下午他在一個半小時內解決港務公司與碼頭職業工會纏訟十多年的辦公空間問題，結果讓港務公司同意在光華路提供房舍，整理完善後以優惠租金提供職業工會運用，「很多事沒有100分的解決方案，必須雙方能夠認清現實、取得共識、讓彼此有空間」，問題就能夠獲得解決。

林右昌說，前任市長已經做了最大的努力，或許不一定能滿足全體住戶的需求，但大多數居民都能夠瞭解市府的努力，「雖不滿意但也能夠接受」，讓基隆市的建設、發展能夠順利推進。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

林佳龍：中區領頭羊，產業再生動起來	2015/03/05發佈
台中市政府積極推動「中區產業再生‧實現大台中」計畫，獲國際級李方酒店管理集團響應，將投資80億元，在原金莎百貨舊址設立「台中李方艾美酒店」，2015年3月3日舉行開工典禮；市長林佳龍致詞表示，李方集團的響應將是中區再生領頭羊，成功吸引商業群聚效應，預估創造超過500個工作機會，他有信心，讓中區再生。林佳龍、李方酒店管理集團總裁李銘松、喜達屋集團代表台北W飯店總經理康儒革、台中市藝術家代表謝棟樑及余燈銓，以及在地商圈主委及總幹事代表等，在儀式台中緩慢注入金色沙子，宣告啟動中區再生的產業進駐行動開始。「中區觀光產業活力再現！」林佳龍表示，老台中人都知道，這裡原來是金沙百貨大樓，旅館專家「李方集團」投資80億元，並結合國際級酒店翹楚「艾美酒店」，打造「李方艾美酒店」成為台中首家國際級連鎖酒店品牌，雙方的結合對台中市產業發展、尤其是中區再生有領頭羊效果，將可帶動火車站商圈的商業群聚效應，預估創造超過500個工作機會。「為什麼選擇台中市？」李方酒店管理集團總裁李銘松指出，原因很簡單，台中天氣最好、民眾最熱誠，最具文化氣息，擁有便捷交通、優異人力素質，台中是國內觀光產業發展最好的地點。林佳龍則強調，中區再生已經動起來，不只李方集團的投資，中央書局也將由永豐餘集團承接，建國市場也將遷建；至於台中公園附近的綠川，市府規劃掀蓋，再串連台糖與干城，形成文化走廊。林佳龍說，台鐵高架化2015年底將完成，市府規劃以新的火車站為轉運站，打造鐵公路路網，讓中區、東區甚至北區串連起來成為「城中城」，配合點、線、面推動，他有信心，讓中區再生。林佳龍也指出，因為在地藝文人士對創作的熱情，賦予台中更多元的城市風貌，台中李方艾美酒店特別設置展示專區，提供在地藝術家展示作品的平台，讓更多往來的國內外旅客看見台中的人文藝術，讓這座文化城發光發亮、與國際接軌。不僅如此，李方艾美酒店更承諾，將在未來施工的過程中，同步認養中區的一條街，提升其街景藝文涵養。林佳龍說，中區是台中的發源地、是文化城的靈魂，但這幾年眼看著中區逐漸沒落，心中除了不捨，更思考著如何讓中區再生；2015年是將「希望」轉化成「行動」的一年，他捐出參選台中市長的中區選舉補助款16萬5750元，希望取之於中區、用之於中區，讓中區風華再現，更期盼中區的再生與復興，很快就成為台中的驕傲。林佳龍強調，為進一步推動全市舊城區再生，2015年3月底前，將成立台中市都市再生及發展委員會，他親自擔任主任委員，聘請東海大學教授蘇睿弼等各界專家學者，活化閒置建物、推動公部門再生，未來也會與遠東百貨等討論合作計劃，千越大樓、合作大樓將一個一個亮起來。有媒體則關心第一廣場問題未解決前，是否影響中區再生？對此，林佳龍表示，台灣燈會在台中公園點燈吸引25萬人次，台中是一個文化城，擁有多元的文化，任何文化都是資產，但中區的治安、市容景觀也必須維護，所以第一廣場經改造後，也可成為東南亞異國文化商圈，市府針對第一廣場再生將進一步規劃。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

林佳龍：中區領頭羊，產業再生動起來

2015/03/05發佈

台中市政府積極推動「中區產業再生‧實現大台中」計畫，獲國際級李方酒店管理集團響應，將投資80億元，在原金莎百貨舊址設立「台中李方艾美酒店」，2015年3月3日舉行開工典禮；市長林佳龍致詞表示，李方集團的響應將是中區再生領頭羊，成功吸引商業群聚效應，預估創造超過500個工作機會，他有信心，讓中區再生。

林佳龍、李方酒店管理集團總裁李銘松、喜達屋集團代表台北W飯店總經理康儒革、台中市藝術家代表謝棟樑及余燈銓，以及在地商圈主委及總幹事代表等，在儀式台中緩慢注入金色沙子，宣告啟動中區再生的產業進駐行動開始。

「中區觀光產業活力再現！」林佳龍表示，老台中人都知道，這裡原來是金沙百貨大樓，旅館專家「李方集團」投資80億元，並結合國際級酒店翹楚「艾美酒店」，打造「李方艾美酒店」成為台中首家國際級連鎖酒店品牌，雙方的結合對台中市產業發展、尤其是中區再生有領頭羊效果，將可帶動火車站商圈的商業群聚效應，預估創造超過500個工作機會。

「為什麼選擇台中市？」李方酒店管理集團總裁李銘松指出，原因很簡單，台中天氣最好、民眾最熱誠，最具文化氣息，擁有便捷交通、優異人力素質，台中是國內觀光產業發展最好的地點。

林佳龍則強調，中區再生已經動起來，不只李方集團的投資，中央書局也將由永豐餘集團承接，建國市場也將遷建；至於台中公園附近的綠川，市府規劃掀蓋，再串連台糖與干城，形成文化走廊。

林佳龍說，台鐵高架化2015年底將完成，市府規劃以新的火車站為轉運站，打造鐵公路路網，讓中區、東區甚至北區串連起來成為「城中城」，配合點、線、面推動，他有信心，讓中區再生。

林佳龍也指出，因為在地藝文人士對創作的熱情，賦予台中更多元的城市風貌，台中李方艾美酒店特別設置展示專區，提供在地藝術家展示作品的平台，讓更多往來的國內外旅客看見台中的人文藝術，讓這座文化城發光發亮、與國際接軌。不僅如此，李方艾美酒店更承諾，將在未來施工的過程中，同步認養中區的一條街，提升其街景藝文涵養。

林佳龍說，中區是台中的發源地、是文化城的靈魂，但這幾年眼看著中區逐漸沒落，心中除了不捨，更思考著如何讓中區再生；2015年是將「希望」轉化成「行動」的一年，他捐出參選台中市長的中區選舉補助款16萬5750元，希望取之於中區、用之於中區，讓中區風華再現，更期盼中區的再生與復興，很快就成為台中的驕傲。

林佳龍強調，為進一步推動全市舊城區再生，2015年3月底前，將成立台中市都市再生及發展委員會，他親自擔任主任委員，聘請東海大學教授蘇睿弼等各界專家學者，活化閒置建物、推動公部門再生，未來也會與遠東百貨等討論合作計劃，千越大樓、合作大樓將一個一個亮起來。

有媒體則關心第一廣場問題未解決前，是否影響中區再生？對此，林佳龍表示，台灣燈會在台中公園點燈吸引25萬人次，台中是一個文化城，擁有多元的文化，任何文化都是資產，但中區的治安、市容景觀也必須維護，所以第一廣場經改造後，也可成為東南亞異國文化商圈，市府針對第一廣場再生將進一步規劃。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

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